לבודקי התוכניות
ממצאים מסודרים ומיקוד בחריגים.
מערכת לרשויות מקומיותSMARTER CITIES, BETTER LIVING
בדיקת תוכניות
בעידן החדש.
מערכת לרשויות מקומיות שמנהלת את בדיקת התוכניות מקצה לקצה: קליטה, בדיקה אוטומטית, עבודת הבודקים ותמונת מצב להנהלה.
ניהול תיקים ובודקיםבדיקה אוטומטית של BIMזמני טיפול ויעדי שירות
U UrbanMind AIמחלקת רישוי ובנייה
84תיקים בטיפול
14ממתינים ליזם
21 ימיםזמן טיפול ממוצע
- 18קליטה
- 9בדיקה אוטומטית
- 37אצל בודק
- 14תיקונים
- 6להחלטה
תיקשלביעד
2026-0418מגורים · 24 יח״דבדיקה אוטומטיתנותרו 27 ימים
2026-0402תוספת בנייהאצל בודקנותרו 12 ימים
2026-0391מבנה ציבורתיקונים ליזםממתין ליזם
2026-0377מסחר ומשרדיםמוכן להחלטהבזמן
מהגשה לבדיקהמבדיקה להחלטהמהחלטה לתהליך ברור
01 / האתגרמחלקת הרישוי עמוסה.
מחלקת הרישוי עמוסה.
והתיקים ממשיכים להגיע.
הוראות שמשתנות, תיקים שחוזרים ויזמים שמחכים לתשובה. בלי מערכת אחת, הזמן המקצועי הולך על חיפוש ומעקב ידני.
תהליכים מורכבים
תקנות ארציות ועירוניות שמשתנות, ונבדקות מחדש בכל תיק.
עומס על הבודקים
זמני המתנה ארוכים ובדיקות שחוזרות בכל הגשה.
חוסר שקיפות
היזם לא יודע איפה התיק עומד, וההנהלה לא רואה איפה הוא נתקע.
02 / הפתרוןמערכת אחת
לגלות את יכולות הפלטפורמה
מערכת אחת
לכל מחזור
חיי ההיתר.
UrbanMind AI מחברת בין תיק ההגשה, כללי התכנון והבודקים, והופכת את הבדיקה לתהליך אחד, מתועד ומדיד.
01
תיק אחד, תהליך אחד
קליטה, חלוקה לבודקים ומעקב תיקונים.
02
בדיקה אוטומטית
מול כללי התכנון, עם נימוק וסעיף.
03
תמונת מצב
זמני טיפול ועומסים, בזמן אמת.
תיק ההגשהמודל BIM ומסמכים
כללי תכנוןתקנות והנחיות
AI
תוצאה לרשותממצא מנומק, החלטה ומעקב
תרשים רעיוני של תהליך הבדיקה
03 / יכולות המערכתכל מה שמחלקת הרישוי צריכה.
כל מה שמחלקת הרישוי צריכה.
באותה מערכת.
מודולים שמלווים את התיק מההגשה ועד ההחלטה.
מסך הבודק: התיקים שלו, החריגות והחתימה. המחשה
הבדיקה האוטומטית: כל ממצא עם תוצאה ונימוק. המחשה
מטקסט של הוראה לכלל דיגיטלי שאפשר לבדוק. המחשה
מה היזם רואה: איפה התיק ומה צריך לתקן. המחשה
לוח הבקרה של ההנהלה: זמני טיפול ועומסים. המחשה
שאלה בשפה חופשית, תשובה עם מקור. המחשה
04 / מבט על המוצרלא רק תשובה.
לא רק תשובה.
גם הסבר.
בחרו תחום בדיקה וראו איך הבודק מקבל ממצא עם נימוק.
סקירת תוכניתproject_model.ifc
תיק לדוגמה/בדיקת חניה
תוצאת בדיקה לדוגמה
בדיקת חניה
3 פריטים בהדגמה 1 לבדיקה נוספת
פירוט הממצארוחב מעבר
נדרש אימות של הרוחב המסומן בתוכנית מול הדרישה הרלוונטית.
נתוני הדגמה בלבד; אין כאן קביעה תכנונית או משפטית.המסך הוא המחשה בלבד. הוא לא בודק קבצים אמיתיים, ותוצאותיו אינן חוות דעת.
05 / תהליך העבודהמסלול אחד ברור.
מסלול אחד ברור.
מההגשה ועד ההחלטה.
כל תיק עובר באותו מסלול, וכל שלב נמדד.
01
קליטת התיק
יזם · מערכתהיזם מעלה את המודל והמסמכים בפורטל. המערכת שולפת נתונים, מיקום וייעוד, ופותחת תיק.
לחצו על שלב כדי לראות מה קורה בו.
06 / הערך לרשותיותר זמן לשיקול דעת.
יותר זמן לשיקול דעת.
פחות זמן לחזרתיות.
הבודקים מתמקדים בשיקול הדעת, היזמים מקבלים תהליך שקוף, וההנהלה מקבלת נתונים.
למנהלי הרשות
זמני טיפול ועומסים במבט אחד.
ליזמים ולתושבים
סטטוס ברור ודו״ח תיקונים מובן.
סימולציה לפי יעדי הפיילוטכמה זה יכול לחסוך אצלכם?
הזיזו את הסמנים. החישוב לפי יעדי הפיילוט, לא לפי תוצאות שנמדדו.
ימי טיפול לתיק60 במקום 120יעד: קיצור של 50%
ימי המתנה שנחסכים ליזמים בשנה48,000תיקים בשנה × ימים שנחסכים
70%פחות פניות חוזרות
40%חיסכון בעלויות
07 / הטמעהלא מתחילים בענק.
לא מתחילים בענק.
מתחילים נכון.
מתחילים בכמה כללים, מוכיחים ערך ומרחיבים.
01
POC · בדיקת היתכנות
4–6 שבועותמוכיחים את הבסיס
שניים עד שלושה כללים, דו״ח ממצאים ומסך בודקים בסיסי.
02
MVP · מוצר ראשוני
8–12 שבועותמרחיבים את הכיסוי
30%-40% מהכללים, פורטל יזמים, GIS ועוזר רגולטורי, ברשות אחת.
03
PRODUCTION · הרחבה
עד 3 חודשיםמחברים לתהליכי העבודה
80%-100% מהכללים, אינטגרציות ופריסה לרשויות נוספות.
* משכי הזמן הם הערכות ואינם התחייבות.
08 / אבטחה ושילובבנויה לעבודה ברשות.
בנויה לעבודה ברשות.
מאובטחת ומחוברת.
כך UrbanMind AI מתוכננת לעבוד בגוף ציבורי.
המידע נשמר בישראל
ענן מאובטח באזור ישראל.
DATA IN ISRAELהרשאות ויומן פעולות
כל אחד רואה רק את מה שרלוונטי לו, וכל פעולה נרשמת.
ROLE-BASED ACCESSהצפנה וכניסה מאובטחת
הצפנה מלאה, SSO ואימות דו‑שלבי.
ENCRYPTION · SSO · 2FAפרטיות וסייבר
לפי חוק הגנת הפרטיות והנחיות מערך הסייבר.
PRIVACY & CYBERלצד רישוי זמין
בלי להקליד את אותו מידע פעמיים.
INTEGRATIONמערכות הרשות ומידע מרחבי
חיבור ל-GIS ולמערכות הקיימות ברשות.
GIS & SYSTEMS* יכולות מתוכננות. ההיקף נקבע מול כל רשות באפיון.
09 / האנשים שמאחורי המיזםטכנולוגיה ותכנון
טכנולוגיה ותכנון
באותו שולחן.
הובלה עסקית וטכנולוגית, עם מטרה אחת: פתרון שעובד בשטח.
אביב בן ישימייסד ומנכ״לAviv Ben Ishay · Founder & CEO
קובי סלעמנהל טכנולוגיותKobi Sela · CTO
10 / שאלות נפוצותהדברים שחשוב
הדברים שחשוב
לדעת מראש.
מה ששואלים אותנו לפני פיילוט.
למי המערכת מיועדת?
לרשויות מקומיות: בודקי התוכניות, מנהלי מחלקת הרישוי והנהלת הרשות. יזמים עובדים מול המערכת דרך פורטל היזמים.
האם המערכת מחליפה את בודקי התוכניות?
לא. היא חוסכת בדיקות חוזרות ומציגה ממצאים, וההכרעה נשארת אצל הבודקים.
באילו סוגי תוכניות אפשר להשתמש?
מודלים בפורמט IFC/BIM. התאמה לפורמטים נוספים תיבחן בפיילוט.
איפה נשמר המידע של הרשות?
בענן מאובטח באזור ישראל, מוצפן, עם הרשאות לפי תפקיד ויומן פעולות.
האם המערכת עובדת עם רישוי זמין ועם מערכות הרשות?
היא מתוכננת לעבוד לצד רישוי זמין ולהתחבר למערכות הרשות ול-GIS. ההיקף נקבע באפיון.
מה קורה כשהנחיות התכנון משתנות?
מנוע הכללים מתעדכן, וכל גרסה של הכללים נשמרת.
האם אפשר להתחיל רק בתחום אחד?
כן. מתחילים בשניים עד שלושה כללים, ומרחיבים אחרי שרואים תוצאות.
האם ההדגמה באתר היא מערכת פעילה?
לא. היא ממחישה את חוויית העבודה ואינה בודקת קבצים אמיתיים.
11 / מתחילים לדבריש לכם תהליך
יש לכם תהליך
שכדאי לבדוק מחדש?
ספרו לנו איפה התהליך נתקע אצלכם, ונציע תחום ראשון לפיילוט.
פנייה ראשונית
נעים להכיר.
השאירו כמה פרטים ונחזור אליכם בהקדם.